ハイネス文京本駒込

  • 東京都文京区本駒込二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
5,480万円
114.3万円/㎡
相場
4,965万円
103.6万円/㎡
3,506
4,478
5,451
6,423
AI査定結果
推定相場価格
4,965万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,478万円〜5,451万円
93.4万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ハイネス文京本駒込
5,480万円（114.3万円/㎡）/ 8階 / 47.93㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は85.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,480万円114.3万円8階 47.93㎡ 2DK北西
2025/06/073,290万円90.7万円11階 36.29㎡ 1LDK南東
2025/06/035,480万円114.3万円8階 47.93㎡ 2LDK南東
2025/03/143,470万円95.6万円6階 36.29㎡ 1LDK南東
2025/02/143,680万円101.4万円6階 36.29㎡ 1LDK南東
2024/11/113,290万円71.8万円11階 45.83㎡ 1LDK南東
2024/09/063,080万円93.2万円3階 33.05㎡ 1DK南
2024/08/233,080万円93.2万円3階 33.05㎡ 1K南東
2024/07/113,280万円99.2万円3階 33.05㎡ 1DK-
2024/06/263,280万円90.4万円3階 36.29㎡ 1DK南
2024/05/293,480万円105.3万円3階 33.05㎡ 1DK南
2024/03/073,480万円95.9万円3階 36.29㎡ 1DK南
2023/12/042,798万円77.1万円7階 36.29㎡ 1LDK南
2023/11/262,998万円82.6万円7階 36.29㎡ 1LDK南東
2023/11/172,898万円79.9万円7階 36.29㎡ 1LDK南東
2023/09/093,098万円85.4万円7階 36.29㎡ 1LDK南東
2023/09/034,200万円87.6万円8階 47.93㎡ 2DK北
2023/08/253,198万円88.1万円7階 36.29㎡ 1LDK南東
2023/08/253,180万円87.6万円8階 36.29㎡ 1LDK南東
2023/04/153,980万円91.6万円10階 43.45㎡ 1LDK南
2023/04/014,360万円91.0万円8階 47.93㎡ 2LDK北
2023/03/143,280万円90.4万円8階 36.29㎡ 1LDK南東
2023/03/112,480万円68.3万円7階 36.29㎡ 1LDK-
2023/02/103,980万円98.4万円10階 40.45㎡ 1LDK南東
2022/11/182,280万円62.8万円3階 36.29㎡ 1LDK南東
2022/10/092,380万円65.6万円8階 36.29㎡ 1LDK南東
2022/03/092,790万円76.9万円11階 36.29㎡ 1LDK南東
2022/03/012,990万円68.8万円3階 43.45㎡ 1LDK南
2022/02/192,890万円79.6万円11階 36.29㎡ 1LDK南東
2022/01/312,990万円82.4万円11階 36.29㎡ 1LDK南東
2021/09/283,899万円78.4万円8階 49.73㎡ 1LDK南
2021/09/043,999万円80.4万円8階 49.73㎡ 1LDK南
2021/04/192,780万円66.0万円7階 42.09㎡ 1R北東
2021/04/023,580万円74.7万円8階 47.93㎡ 2LDK北西
2020/10/213,099万円73.6万円10階 42.09㎡ 1LDK東
2020/08/253,099万円73.6万円10階 42.09㎡ 61LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ハイネス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅6分 5,480万円114.3万円47.93㎡2DK8階 / 11階建 北西1982年68戸SRC
2025/05/14ロアジス文京
文京区本駒込二丁目
本駒込駅7分 4,380万円97.3万円45㎡2DK5階 / 12階建 南1983年44戸SRC
2024/07/14グレース駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅5分 3,980万円97.9万円40.64㎡1LDK10階 / 12階建 西1985年22戸SRC
2025/04/21サンサーラ駒込
文京区本駒込三丁目
駒込駅10分 3,680万円94.9万円38.76㎡1LDK6階 / 12階建 南西1983年23戸SRC
2024/03/23ライオンズマンション本駒込・檀
文京区本駒込三丁目
本駒込駅2分 4,149万円86.1万円48.21㎡1LDK2階 / 10階建 西1981年19戸SRC
2025/01/09白山コーポビアネーズ
文京区本駒込二丁目
千石駅2分 4,080万円99.1万円41.19㎡1LDK3階 / 7階建 北東1979年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、文京区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は文京区の平均と比較して11.5%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積37.93㎡〜57.93㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+9.2%
文京区
102.5万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名ハイネス文京本駒込
所在地東京都文京区本駒込二丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩6分
築年月1982年
階数11階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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